Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Noordhavenpoort 12 in Nieuw-Vennep 2152 HB

Noordhavenpoort 12

2152 HB Nieuw-Vennep
Vraagprijs € 550.000,- k.k.

Omschrijving

Deze woning heeft een eigen website, hier kunt u onder andere de foto's, 360 graden foto's, video en plattegronden in HD kwaliteit en full screen bekijken. Bekijk deze woning op: NOORDHAVENPOORT12NIEUWVENNEP.NL Deze website is een extra service van Jeroen van den Boogaard Makelaars.

Uitgebouwd en energiezuinig half...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 183 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze woning heeft een eigen website, hier kunt u onder andere de foto's, 360 graden foto's, video en plattegronden in HD kwaliteit en full screen bekijken. Bekijk deze woning op: NOORDHAVENPOORT12NIEUWVENNEP.NL Deze website is een extra service van Jeroen van den Boogaard Makelaars.

Uitgebouwd en energiezuinig half vrijstaand herenhuis, type 2-onder-1 kap, met royale en fraai aangelegde tuin aan drie zijden van de woning. Naast de ruimte in de woning beschikt het geheel over een veranda, een aangebouwde garage en een eigen oprit met parkeergelegenheid voor minimaal 2 auto's. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt daarnaast over 10 zonnepanelen. Deze aantrekkelijke eengezinswoning is gelegen in Getsewoud-Noord aan een rustige straat en heeft door de hoekligging een vrij uitzicht. De fraaie en grote raampartijen voorzien de woning van veel natuurlijk lichtinval. Deze woning is royaal te noemen en beschikt over een ruime en lichte woonkamer waarbij het trappenhuis een echte eyecatcher is. Daarnaast beschikt de woning over een open keuken, 4 goed bemeten slaapkamers met mogelijkheden tot het realiseren van maar liefst 6 slaapkamers, een royale moderne badkamer en een aparte was-/bergkamer.

De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van openbare voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven, winkels, speelvoorzieningen en sport- en recreatiefaciliteiten. Verder heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer verbindingen en uitvalswegen richting de grote steden (Amsterdam, Haarlem, Leiden, Den Haag, Rotterdam en de Luchthaven Schiphol). Gelegen op een kavel van 370 m2 eigen grond. Gebruiksoppervlakte wonen 183 m2. Inhoud woning ca. 619 m3. Bouwjaar 2003.

Indeling:

Begane grond:
Entree in hal met de meterkast (modern en voorzien van glasvezel) en separaat toilet met hangend closet en een fontein. De uitgebouwde tuingerichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van twee openslaande deuren naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een prachtige marmeren vloer. De open keuken aan de voorzijde is in L-opstelling geplaatst en is uitgevoerd met onder- en bovenkastjes in lichte kleurstelling en diverse inbouwapparatuur. De keuken beschikt onder andere over een vaatwasser, een gasfornuis, een afzuigkap, een magnetron, een aparte oven, het gasfornuis en de oven zijn van Atag, alle overige inbouwapparatuur is van Bosch en Neff. Door de grote raampartijen aan zowel de voor- als de achterzijde en zijgevel komt er veel licht in de woning binnen.

Eerste verdieping:
Overloop met separaat toilet voorzien van een hangend closet met een fontein, alsmede toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. Een ruime en lichte slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, de tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De laatstgenoemde slaapkamer biedt toegang tot het onderhoudsvriendelijk aangelegde balkon, welke op het zuidoosten is gesitueerd. De ideale plek om de ochtend te beginnen met een kopje koffie in het ochtendzonnetje. De slaapkamer aan de achterzijde is extra ruim bemeten. Deze royale kamer is indien gewenst relatief eenvoudig te verdelen in 2 slaapkamers. De badkamer is tussen de beide slaapkamers in gesitueerd en is in  2010 geheel vernieuwd. Deze ruimte is tot aan het plafond betegeld en voorzien van een royale inloopdouche met regendouche en matglazen afscheidingswand en een praktische grote dubbele wastafelmeubel. De designradiator maakt het geheel af. Met uitzondering van de badkamer is de eerste verdieping voorzien van een nette marmoleum vloer.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers alsmede de was-, stook- en bergruimte. De 2 lichte slaapkamers zijn van gelijke grootte als de slaapkamers op de eerste verdieping en daarmee ruim te noemen. Beide slaapkamers op de bovenste etage hebben een ingebouwde kast (extra diep) met schuifwanden. Ook hier bestaat er de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren. In de ruime separate wasruimte vindt u de wasmachine- en drogeraansluiting, de opstelplaats van de C.V. combiketel en het mechanisch ventilatiesysteem (warmte terugwin-systeem). Evenals op de eerste verdieping ligt er een nette marmoleum vloer op de tweede verdieping.

Buiten:
Deze woning is gelegen op een royaal perceel. Op de eigen oprit is parkeergelegenheid voor meerdere auto's, maar ook in de aangebouwde garage is parkeren mogelijk. De voor-, zij en achtertuin zijn extra breed en bieden ruimte aan diverse terrassen en knusse zitjes. In de tuin vindt u druiven, bessen en verschillende kruiden. Als extra heeft u de beschikking over een buitenhaard met de mogelijkheid voor het bakken van pizza's, stoken van hout of u kunt deze gebruiken als barbecue.

Bijzonderheden:
- Ideale woning voor een groter gezin.
- Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval.
- Verzorgde tuin met diverse terrassen en privacy.
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.
- Het buitenschilderwerk is in 2018 professioneel uitgevoerd.
- Gunstige ligging in een kindvriendelijke buurt en aan een rustige straat.
- Er is een warmte terugwin-systeem, welke elk jaar wordt onderhouden.
- Extra beveiliging ten aanzien van bliksemafleider ingebouwd in de meterkast.
- Lage energielasten vanwege de goede isolatie en de aanwezigheid van 10 zonnepanelen.
- De woning is aan de binnenzijde geheel professioneel geschilderd (inclusief het kozijnwerk) in 2017.
- Voor het warme water en verwarming heeft de woning de beschikking over een eigen C.V.-combiketel (HR en geplaatst december 2009).
- Het betreft een zeer ruime woning met 4 goed bemeten slaapkamers met de mogelijkheid tot het creëren van 6 slaapkamers (zie de plattegrond voor een impressie).

Kortom: Deze royale, energiezuinige en goed onderhouden woning is gunstig gelegen en aantrekkelijk om in te wonen!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 183 m² Perceeloppervlakte 370 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 619 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 29-07-2028 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch HRC 35//II CW 5 (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 157 m² (6.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken Politiekeurmerk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie AE Perceelnummer 3125 Oppervlakte 370 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Noordhavenpoort 12 het beste omschrijven.

Weinig verkeer; alleen bestemmingsverkeer

1
Profiel plaatje

Rustige omgeving, geen overlast/herrie; eigenlijk alleen bestemmingsverkeer

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt; diverse speelplekken in de nabije omgeving

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid, op eigen terrein en in de naaste omgeving

1
Profiel plaatje

Energiezuinig, goed geisoleerde woning met zonne-energie (10 zonnepanelen)

1
Profiel plaatje

Groene omgeving, zowel op eigen perceel (grote tuin met veel beplanting) alsook in de omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren, die voor elkaar klaarstaan, maar elkaar niet overlopen".

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin , de hele dag is er ergens zon en schaduw.

1
Profiel plaatje
Route van naar Noordhavenpoort 12, 2152 HB Nieuw-Vennep

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.