Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Rossinilaan 5 in Nieuw-Vennep 2151 GX

Rossinilaan 5

2151 GX Nieuw-Vennep
Vraagprijs € 345.000,- k.k.
Onder bod

Omschrijving

Deze woning heeft een eigen website, hier kunt u onder andere de foto's, 360 graden foto's, video en plattegronden in HD kwaliteit en full screen bekijken. Bekijk deze woning op: ROSSINILAAN5NIEUWVENNEP.NL Deze website is een extra service van Jeroen van den Boogaard Makelaars.

Royale uitgebouwde en goed onderhouden eengezinswoning...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 106 m² Aantal kamers 5
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Rossinilaan 5 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Begin 2017 stond Rob Verlinde voor de deur met zijn tv-programma Rob's Grote Tuinverbouwing.
De achtertuin is in twee weken omgetoverd in een prachtige tuin met heel veel groen, een tuinbreed zonnescherm met verlichting en een terrasoverkapping aan de schuur waarin je in de namiddag nog lekker van het zonnetje kan genieten.

- Roel Surink

Profielplaatje van Roel Surink

Lekker slenteren om het water. Heerlijk wandelen rondom de waterpartijen in het hartje van Getsewoud-Zuid....

1
Profiel plaatje

Winkelcentrum op loopafstand. Toch nog iets nodig voor het avondeten? Binnen 10 minuutjes ben je heen-en-weer van de supermarkt,

1
Profiel plaatje

Prettig huis om in te wonen. De hardhouten vloer die door de hele woning ligt, brengt gelijk een fijne sfeer aan het huis.

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Deze woning heeft een eigen website, hier kunt u onder andere de foto's, 360 graden foto's, video en plattegronden in HD kwaliteit en full screen bekijken. Bekijk deze woning op: ROSSINILAAN5NIEUWVENNEP.NL Deze website is een extra service van Jeroen van den Boogaard Makelaars.

Royale uitgebouwde en goed onderhouden eengezinswoning met een fraai aangelegde 12 meter diepe achtertuin gelegen op het zuidoosten en voorzien van een vrijstaande houten berging met overdekte buitenruimte. Deze woning is gelegen aan een ruim opgezette laan in de gewilde kindvriendelijke woonwijk Getsewoud-zuid. De woning beschikt verder onder andere over een ruime uitgebouwde woonkamer, een nette open keuken, 4 lichte slaapkamers, een nette badkamer en veel bergruimte. Daarnaast is deze woning nagenoeg volledig voorzien van een fraaie hard houten vloer. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van openbare voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven, winkels, speelvoorzieningen en sport- en recreatiefaciliteiten. In de wijk is voldoende speelruimte aanwezig, tevens is het wandelpark op loopafstand bereikbaar. Verder heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer verbindingen en uitvalswegen richting de grote steden (Amsterdam, Haarlem, Leiden, Den Haag, Rotterdam en de Luchthaven Schiphol). De woning is gelegen op een kavel van 157 m2 eigen grond. Gebruiksoppervlakte wonen 106 m2. Inhoud ca. 366 m3. Bouwjaar 1999. 

Indeling: 

Begane grond: Entree via de fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin van 15m2. Entree in hal met moderne meterkast, separaat zwevend toilet met fontein, in contrast kleurstelling betegeld, garderobe en de vaste trap naar de eerste verdieping. Via een loopdeur in de hal komt men in de ruime tuingerichte woonkamer met open keuken. De nette en lichte open keuken is geplaatst in een U-opstelling en gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken beschikt over ruim voldoende kastruimte, een net werkblad en diverse inbouwapparatuur. De keuken beschikt onder andere over een kookplaat, een afzuigkap, een oven, een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser en een spoelbak. De woonkamer meet ca. 33 m2 en beschikt over een trapkast. De woonkamer is verdeeld in een eetgedeelte, welke centraal gesitueerd is en een zitgedeelte welke gesitueerd is aan de achterzijde van de woning. Daarnaast is de lichte woonkamer voorzien van grote raampartijen met een openslaande deur naar de achtertuin. De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuidoosten. De achtertuin is in 2017 volledig aangepakt en zeer de moeite waard om in het echt te bekijken. De tuin is voorzien van een vrijstaande houten berging met elektra en overdekte buitenruimte. Daarnaast beschikt de achtertuin over een veel groen, een terras met tuinbrede elektrische buitenzonwering en een achterom. 

Eerste verdieping: 
Overloop, met toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Deze verdieping beschikt over 3 lichte slaapkamers, waarvan er 2 aan de achterzijde van de woning gelegen zijn, welke respectievelijk circa 8 en 12 m2 groot meten. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en meet circa 10 m2 meet. De keurige badkamer is tot aan het plafond betegeld in lichte contrast kleurstelling en voorzien van een fraaie inloopdouche met douchewand, een 2e zwevend toilet en een vaste wastafel met spiegelwand. Via de vaste trap op de overloop gaat men naar de naar 2e verdieping. 

Tweede verdieping: 
Hier treft men een ruime overloop c.q. voorzolder welke voorzien is van een groot Velux dakraam en een ruime 4e slaapkamer met 2 dakramen, 1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is extra ruim en licht geworden doordat men de bergruimte heeft doorbroken en deze ruimte efficiënter benut heeft. Voorts vindt men op deze verdieping extra bergruimte. Op de overloop bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine en droger, de mechanische ventilatie unit en de opstelplaats van de ATAG C.V. combiketel, bouwjaar 2011. 

Tuin:
De 12 meter diepe achtertuin is een van de unique selling points van deze woning en gelegen op het zuidoosten. De achtertuin is professioneel aangelegd en volledig vernieuwd in 2017. Aan de achtergevel van de woning is een tuinbreed en 4 meter diep elektrisch zonnescherm geplaatst. Het zonnescherm is aan beide zijden voorzien van lichtarmaturen, zowel het scherm als de verlichting zijn middels een afstandbediening te regelen. Hierdoor is het terras aan de gevelzijde van de tuin als het ware een verlenging van de woonkamer. 

De tuin is fraai aangelegd en volledig in balans, de tuin is onder andere voorzien van een overdekt terras aan de achterzijde van de woning, keurige betegeling en veel groen. Er is tevens een nette schutting geplaatst met een poort met achterom. In de tuin staat een vrijstaande houten berging van ruim 7 m2 welke is voorzien van elektra en een vaste terrasoverkapping, eveneens geplaatst in 2017. Door deze fraaie overdekte buitenruimte kan men tot laat in het jaar in de namiddag-zon heerlijk toeven in deze tuin.

Bijzonderheden: 
- Voorzien van een groen, definitief B energielabel. 
- Voorzien van 3 grote dakramen op de tweede verdieping. 
- Ruime en fraai verbouwde zolder met diverse mogelijkheden.
- Zeer royale woning, uitgebouwd aan de achterzijde begane grond. 
- Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk aan een ruim opgezette laan. 
- De woning beschikt over een royale woonkamer, een open keuken en 4 lichte slaapkamers. 
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van eenzelfde hard houten vloer op alle verdiepingen.
- De woning is ideaal gelegen ten opzichte van openbare voorzieningen, winkelcentra, scholen en uitvalswegen. 
- De woning beschikt over een fraai aangelegde achtertuin gelegen op het Zuidoosten met overdekte buitenruimte. 
- De tuin is absoluut een van de unique selling points van deze woning en beschikt verder over een tuinbreed elektrisch zonnescherm met verlichting en is in 2017 volledig vernieuwd en professioneel aangelegd. 

Bent u op zoek naar een instapklare, sfeervolle en royale eengezinswoning gelegen in een kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk, dan is deze woning zeker uw bezichtiging waard!

Huidige eigenaar aan het woord

Begin 2017 stond Rob Verlinde voor de deur met zijn tv-programma Rob's Grote Tuinverbouwing.
De achtertuin is in twee weken omgetoverd in een prachtige tuin met heel veel groen, een tuinbreed zonnescherm met verlichting en een terrasoverkapping aan de schuur waarin je in de namiddag nog lekker van het zonnetje kan genieten.

- Roel Surink

Profielplaatje van Roel Surink
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 345.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 157 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 366 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 19-08-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG C.V. combiketel (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (12.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Voldoende gratis parkeergelegenheid op openbaar terrein in de directe omgeving van de woning. Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie AF Perceelnummer 747 Oppervlakte 157 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Rossinilaan 5 het beste omschrijven.

Lekker slenteren om het water. Heerlijk wandelen rondom de waterpartijen in het hartje van Getsewoud-Zuid....

1
Profiel plaatje

Winkelcentrum op loopafstand. Toch nog iets nodig voor het avondeten? Binnen 10 minuutjes ben je heen-en-weer van de supermarkt,

1
Profiel plaatje

Prettig huis om in te wonen. De hardhouten vloer die door de hele woning ligt, brengt gelijk een fijne sfeer aan het huis.

1
Profiel plaatje

Vriendelijke, behulpzame en rustige buren. Altijd bereid om je bak aan de straat te plaatsen als je er zelf een keertje niet bent, of om de plantjes water te geven.

1
Profiel plaatje

Prachtige en gezellige achtertuin om lekker in te zitten en te genieten van alle kleuren. Er staat altijd wel ergens iets in bloei.

1
Profiel plaatje
Route van naar Rossinilaan 5, 2151 GX Nieuw-Vennep

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.