Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Frederiksveld 22 in Nieuw-Vennep 2151 LS

Frederiksveld 22

2151 LS Nieuw-Vennep
Vraagprijs € 659.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Deze woning heeft een eigen website, hier kunt u onder andere de foto's, 360 graden foto's, video en plattegronden in HD kwaliteit en full screen bekijken. Bekijk deze woning op: FREDERIKSVELD22NIEUWVENNEP.NL Deze website is een extra service van Jeroen van den Boogaard Makelaars.

Onder architectuur gebouwde, zeer ruime,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 179 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Frederiksveld 22 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Wij hebben hier sinds de bouw heel fijn gewoond en geleefd. Indertijd hebben we het huis al milieubewust laten bouwen, met
hoogwaardige, duurzame materialen en de nieuwste technieken. Dit komt ook terug in allerlei kleine puntjes als: de afvoer van de buitenkraan is ook
aangesloten op de regenwaterafvoer, zodat dit teruggeven kan worden aan het waterbedrijf. Maar ook in het feit dat er geen
warmte wordt verspild, waardoor het huis dus altijd super aangenaam en knus voelt, want de isolatie van de muren is niet 10cm,
maar 14 cm. Zelfs de Hoge Rendements dubbele ramen in het hele huis (zelfs in de garage) dragen bij aan dat fijne gevoel en al
deze punten zijn ook erkend door het energielabel. Die hebben dan ook de hoogste klasse afgegeven (A). We hopen dat ook de
nieuwe bewoners hier net zo fijn zullen wonen.

- Mark Peters

Profielplaatje van Mark Peters

vrijstaand

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Deze woning heeft een eigen website, hier kunt u onder andere de foto's, 360 graden foto's, video en plattegronden in HD kwaliteit en full screen bekijken. Bekijk deze woning op: FREDERIKSVELD22NIEUWVENNEP.NL Deze website is een extra service van Jeroen van den Boogaard Makelaars.

Onder architectuur gebouwde, zeer ruime, vrijstaande woning met inpandige garage, gelegen in de goed bereikbare wijk Getsewoud-Zuid. 

De woning is gebouwd met hoogstaande materialen en voorzien van alle luxe en comfort inclusief een van binnenuit bereikbare garage. De fraai aangelegde tuin met zeer ruim terras is gericht naar het noordwesten, door de diepte van de tuin heeft u wel de hele dag ergens zon. Op de verharde oprit is ruim voldoende parkeergelegenheid voor drie auto’s op eigen terrein. In de carport bevindt zich een lichtkoepel voor een ruime lichtinval en buitenverlichting voor een altijd warm welkom. De zonnige tuingerichte woonkamer is sfeervol en zeer royaal, de bijna kamerhoge raampartij biedt een  prachtig lichtinval. De keuken aan de voorzijde is zeer ruim van opzet en biedt tevens veel bergruimte. De gehele benedenverdieping inclusief hal en toilet,  maar ook de badkamer boven, beschikken over behaaglijke vloerverwarming. De woning heeft op de eerste verdieping de beschikking over 3 ruime slaapkamers, waarvan de ‘Master’ een walk-in-closet heeft. Op deze verdieping vindt u ook de luxueuze royale badkamer met dubbele wasbakken en een stoomcabine van Riho met zij-stralers voor een ultieme relax ervaring, alle kranen zijn van het merk Grohe. Op de 2e etage zijn nog 2 (slaap)kamers. De garage is dubbelsteens en zeer goed geïsoleerd, deze is tevens voorzien van verwarming en elektrisch bedienbare roldeur. 
Deze woning biedt ruimte,  luxe, gemak en comfort. Dit is sfeervol wonen in een kindvriendelijke wijk met veel faciliteiten op een steenworp afstand.  De woning is zeer centraal gelegen nabij de uitvalswegen en ook heeft Getsewoud-Zuid zeer goede verbindingen met het OV. De woning ligt nabij diverse scholen, sportvelden en het park. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning?  Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van deze unieke woning met zijn vele mogelijkheden.

Indeling: 

Begane grond: 
Entree in een royale hal met meterkast, deur naar de inpandige garage en volledig betegeld toilet. De hardhouten vaste trap naar de 1e verdieping is de eyecatcher in deze ruimte. De entree van de woonkamer is in het midden van de woning, waarbij meteen de enorme ruimte opvalt. Aan de achterzijde is de zithoek gecreëerd, waar je sfeer en behaaglijkheid kunt vinden rondom de gashaard. Aan de voorzijde is de eethoek geplaatst en in welk huis vind je nu ruimte voor zo'n enorme eettafel? De ramen tot aan de grond bieden prachtig uitzicht en lichtinval in dit gedeelte van de woon-/ eetkamer. Daarnaast treffen we de eveneens royale keuken aan, deze is van alle gemakken voorzien. Naast de apothekerskast en de een draaicarrousel kast, is de keuken uitgerust met kwalitatieve apparatuur zoals een Miele combi-magnetron, Miele koel-vries combinatie, een Siemens Inductiekookplaat, een Siemens vaatwasser en een Inventum close-in boiler voor snel warm water. 

Naast de woning staat de aangebouwde garage. Ideaal is de bereikbaarheid vanuit de woning. De hal biedt toegang tot de garage, welke extra breed is qua opzet. Naast een auto is er daardoor voldoende ruimte voor fietsen, een werkbank en andere spullen die je graag in de garage wil zetten. De garage is geïsoleerd, evenals de roldeur, daarbij is er verwarming aanwezig dus ook uw elektrische gereedschap ligt hier veilig. Zeer praktisch is een loopdeur naar de achtertuin. Voor het laatste gemak in de garage zorgt de elektrische garagedeur die op afstand te bedienen is. 

1e Verdieping: 
Royale overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers aan de voorzijde gelegen, 1 slaapkamer, de masterbedroom, is gelegen aan de achterzijde. Deze slaapkamer maakt gebruik van de volledige breedte van de woning en is ook nog voorzien van een grote walk-in closet. De luxueuze badkamer is tussen twee slaapkamers gesitueerd en bereikbaar vanaf de overloop. Deze badkamer is voorzien van dubbele wastafels, een grote douche/stoomcabine met twee zitjes en een extra urinoir (Sphinx lady P). Prettig is de (elektrische) vloerverwarming in deze ruimte. Maar we zijn nog niet klaar op deze verdieping. Er is een aparte wasruimte en een 2e separaat volledig betegeld toilet, beiden vanaf de overloop te bereiken.

 2e Verdieping: 
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers waarvan een is voorzien van de CV-opstelling. Op zoek naar bergruimte? Die is hier te vinden onder de schuine kap. 

Tuin: 
Het perceel biedt een royale voortuin met eigen oprit en parkeermogelijkheden voor drie auto’s. De zijtuin en daarmee ook de achtertuin is afgescheiden van de voorzijde middels een schutting met afsluitbare deur. De achtertuin is opvallend groot en goed ingedeeld met terrassen, bomen en gras. Een fantastische tuin die onderhoudsvriendelijk is en zomers op zijn mooist is!

Bijzonderheden: 
- Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. 
- De woning en de garage zijn beiden volledig en extra goed geïsoleerd (tevens erkend in het energielabel). 
- Vaste hardhouten trappen zowel naar de eerste verdieping als naar de tweede etage. 
- De garage is extra breed, geïsoleerd en verwarmd en met een elektrische garagedeur. 
- Bouwjaar woning is 2002, gebruiksoppervlakte wonen bijna 196 m2, dit is exclusief de garage. 
- Vloerverwarming (als hoofdverwarming/anti-allergieën) aanwezig in de woning op de begane grond en op de eerste verdieping in de badkamer. 
- Zeer groot perceel van maar liefst 615 m2 eigen grond met naast een goede voor- en zijtuin een enorme achtertuin met veel privacy. 
- De woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard, jaarlijks voorzien van een onderhoudsbeurt (de laatste is in januari 2019 uitgevoerd). 
- De meterkast is met 16 groepen zeer uitgebreid, inclusief meerdere fasen groepen voor de elektrische vloerverwarming en het elektrisch koken. 

NOTE van de verkoper:
Wij hebben hier sinds de bouw heel fijn gewoond en geleefd. Indertijd hebben we het huis al milieubewust laten bouwen, met hoogwaardige, duurzame materialen. Dit komt ook terug in allerlei kleine puntjes als: de afvoer van de buitenkraan is ook aangesloten op de regenwaterafvoer, zodat dit teruggeven kan worden aan het waterbedrijf. Maar ook in het feit dat er geen warmte wordt verspild, waardoor het huis dus altijd super aangenaam en knus voelt, want de isolatie van de muren is niet 10cm, maar 14 cm. Zelfs de Hoge Rendements dubbele ramen in het hele huis (zelfs in de garage) dragen bij aan dat fijne gevoel en al deze punten zijn ook erkend door het energielabel. Die hebben dan ook de hoogste klasse afgegeven (A). We hopen dat ook de nieuwe bewoners hier net zo fijn zullen wonen.

Bent u na het lezen van de tekst en het bekijken van de foto’s gecharmeerd geworden? Voor een bezichtiging van deze woning in real life kunt u via ons kantoor een afspraak plannen

Huidige eigenaar aan het woord

Wij hebben hier sinds de bouw heel fijn gewoond en geleefd. Indertijd hebben we het huis al milieubewust laten bouwen, met
hoogwaardige, duurzame materialen en de nieuwste technieken. Dit komt ook terug in allerlei kleine puntjes als: de afvoer van de buitenkraan is ook
aangesloten op de regenwaterafvoer, zodat dit teruggeven kan worden aan het waterbedrijf. Maar ook in het feit dat er geen
warmte wordt verspild, waardoor het huis dus altijd super aangenaam en knus voelt, want de isolatie van de muren is niet 10cm,
maar 14 cm. Zelfs de Hoge Rendements dubbele ramen in het hele huis (zelfs in de garage) dragen bij aan dat fijne gevoel en al
deze punten zijn ook erkend door het energielabel. Die hebben dan ook de hoogste klasse afgegeven (A). We hopen dat ook de
nieuwe bewoners hier net zo fijn zullen wonen.

- Mark Peters

Profielplaatje van Mark Peters
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 659.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 179 m² Perceeloppervlakte 615 m² Overige inpandige ruimte 29 m² Inhoud 645 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 10-01-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd, HR-glas Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel Trendline Nefit HR (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 377 m² (24.3 m bij 15.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 33 m² (745 bij 447) Totaal aantal 1 Dak Soort dak lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Stoomcabine, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie AF Perceelnummer 3048 Oppervlakte 615 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Frederiksveld 22 het beste omschrijven.

vrijstaand

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje
Route van naar Frederiksveld 22, 2151 LS Nieuw-Vennep

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.