Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Leusveld 4 in Nieuw-Vennep 2151 JX

Leusveld 4

2151 JX Nieuw-Vennep
Vraagprijs € 569.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Deze woning heeft een eigen website, hier kunt u onder andere de foto's, 360 graden foto's, video en plattegronden in HD kwaliteit en full screen bekijken. Bekijk deze woning op: LEUSVELD4NIEUWVENNEP.NL Deze website is een extra service van Jeroen van den Boogaard Makelaars.

Aantrekkelijk gelegen en verrassend ruime woning met prachtig...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 224 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze woning heeft een eigen website, hier kunt u onder andere de foto's, 360 graden foto's, video en plattegronden in HD kwaliteit en full screen bekijken. Bekijk deze woning op: LEUSVELD4NIEUWVENNEP.NL Deze website is een extra service van Jeroen van den Boogaard Makelaars.

Aantrekkelijk gelegen en verrassend ruime woning met prachtig uitzicht over sierwater. De woning ligt op maar liefst 284 m2 eigen grond en beschikt naast parkeergelegenheid ook nog over een garage op eigen terrein. Zowel aan de voorzijde van de begane grond als op de eerste verdieping is de woning uitgebouwd waardoor er totaal 224 m2 aan gebruiksoppervlakte wonen is gecreëerd. De woning is ruim en speels van opzet. De woonkamer is deels verdiept en door het kleine niveauverschil is er duidelijk ruimte voor een royaal zitgedeelte en een apart eetgedeelte. De woonkamer biedt ruimte voor een grote eettafel, daarnaast heeft ook de keuken voldoende mogelijkheden om het een echte woonkeuken te noemen. Het terras aan de achterzijde, gelegen aan water, is vanuit de woonkamer bereikbaar. Op de eerste etage treft u 4 slaapkamers, op de 2e etage is het mogelijk om het geheel vrij in te delen. Als u dan ook nog een dakterras wenst: de deur is reeds geplaatst, met wat tegels heeft u ook een derde buitenruimte tot uw beschikking. De woning is goed onderhouden en er is, zoals genoemd, gebruik gemaakt van diverse uitbreidingsmogelijkheden. De wijk Getsewoud, waarin de woning is gelegen, heeft een uitstekende ligging t.o.v. uitvalswegen en heeft alle faciliteiten, zoals scholen, winkelcentra en sportclubs, binnen handbereik. Deze woning bevindt zich aan de rand van de wijk, waardoor u snel de wijk uit bent. U heeft vrij uitzicht over de weilanden.
 
Indeling:
Begane grond: u komt binnen in de ruime entree met meterkast. De meterkast beschikt over 6 elektragroepen en een aardlekschakelaar. Glasvezel is aanwezig, echter door de huidige eigenaar niet geactiveerd. In de hal bevindt zich het toilet met fonteintje in lichte kleurstelling. Vanuit de hal heeft men toegang tot de woonkamer. De riante en zeer lichte woonkamer beschikt over prachtig uitzicht over water. Het verlaagde (zit)gedeelte van de woonkamer biedt toegang tot het balkon, gesitueerd over ditzelfde water. Dit verlaagde gedeelte van de woonkamer is uitgebouwd, waardoor er een zeer royale woonruimte is ontstaan. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de woonkeuken aan de voorzijde. De keuken  beschikt over o.a. een gasfornuis met afzuigkap, een koel-/vriescombinatie en heeft veel kast-/ bergruimte. Vanuit de woonkeuken heeft men toegang tot de tuin, welke is gelegen op het zonnige zuidwesten. Aan de gevel is een zonnescherm geplaatst.
Vanuit de hal gaat een trap naar de 1e verdieping.
 
1e Verdieping: ruime overloop, 2e toilet met fonteintje. Zeer royale badkamer tot het plafond betegeld in lichte kleurstelling, voorzien van een aparte douchecabine, een groot ligbad en 2 wastafels. Van origine bevinden zich drie slaapkamers op de eerste verdieping. Door de opbouw boven een gedeelte van de woonkamer is er een vierde slaapkamer gecreëerd van maar liefst 9x4m. Door de afmetingen is er met gemak een vijfde slaapkamer te maken. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde voorzien van een elektrische screen. Via vaste trap vanaf de overloop bereikt men de 2e verdieping.
 
2e Verdieping: deze zeer ruime zolderverdieping is naar eigen inzicht in te delen/ in te richten. Momenteel is er een handige scheiding gemaakt door kasten, waardoor er een slaapruimte is gecreëerd en een aparte zolderberging. Op deze etage vindt men tevens de wasmachine- en drogeraansluiting, de opstelling van de CV-ketel en de mechanische ventilatie. Deze zolderetage biedt tal van andere mogelijkheden, waaronder het realiseren van een of twee extra slaapkamers. Aan de voorzijde van deze verdieping zijn het kozijn en de geveldelen vervangen door kunststof delen. Tevens is er een loopdeur geplaatst naar het terras. Met het plaatsen van tegels kunt u beschikken over een extra buitenruimte met zon en uitzicht.
 
Buiten: voor u de woning bereikt, komt u door de indrukwekkende voortuin met verschillende terrassen. De tuin is voorzien van buitenverlichting. Daarbij beschikt de voortuin over een eigen parkeerplaats (uit te breiden naar twee parkeerplaatsen) en een garage. De garage is voorzien van een kanteldeur, en is ook de loopdeur ideaal, waardoor de schuur/ garage met de fiets of lopend gemakkelijk is te betreden. De voortuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. Een tweede buitenruimte vindt u aan de achterzijde, een groot balkon bereikbaar vanuit de woonkamer. Ziet u uzelf hier al zitten 's morgens met een kopje koffie, genietend van het uitzicht en de rust die het water met zich meebrengt? Een derde buitenruimte treft u op de 2e verdieping aan de zonnige voorzijde. Het terras is nog niet als zodanig ingericht, maar via de loopdeur goed toegankelijk.
 
Bijzonderheden:
- Zeer royale woning waar gebruik is gemaakt van diverse uitbouwmogelijkheden.
- Bijzondere woonkamer door niveauverschil. 
- Garage en parkeergelegenheid op eigen terrein.
- De woning is uitstekend gesitueerd t.o.v. uitvalswegen, winkelcentra en scholen.
- Prachtige en bijzondere ligging aan sierwater met vrij uitzicht aan zowel de voor- als de achterzijde.
- Momenteel beschikt de woning over 5 slaapkamers (inclusief de open ruimte op de 2e etage); uitbreiding naar meer slaapkamers is mogelijk.
- Woning is uitermate geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen.
 
Ervaar de unieke ligging en de unieke eigenschappen van deze aan het water gelegen ruime woning. U bent van harte uitgenodigd voor een bezichtiging.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 569.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken waterwoning Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 224 m² Perceeloppervlakte 284 m² Inhoud 715 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 31-01-2029 Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2001, Eigendom Buitenruimte Tuin Voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 160 m² (16.0 m bij 10.4 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie AF Perceelnummer 2706 Oppervlakte 284 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Leusveld 4 het beste omschrijven.

Zon

1
Profiel plaatje

Ruimte

1
Profiel plaatje

Licht

1
Profiel plaatje
Route van naar Leusveld 4, 2151 JX Nieuw-Vennep

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.