Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Molenkade 6 in Leimuiden 2451 AZ

Molenkade 6

2451 AZ Leimuiden
Vraagprijs € 895.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Deze woning heeft een eigen website, hier kunt u onder andere de foto's, 360 graden foto's, video en plattegronden in HD kwaliteit en full screen bekijken. Bekijk deze woning op: MOLENKADE6LEIMUIDEN.NL Deze website is een extra service van Jeroen van den Boogaard Makelaars.

Deze unieke locatie biedt u mooi landelijk wonen met een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2011 Woonoppervlakte 186 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Deze woning heeft een eigen website, hier kunt u onder andere de foto's, 360 graden foto's, video en plattegronden in HD kwaliteit en full screen bekijken. Bekijk deze woning op: MOLENKADE6LEIMUIDEN.NL Deze website is een extra service van Jeroen van den Boogaard Makelaars.

Deze unieke locatie biedt u mooi landelijk wonen met een centrale ligging aan de rand van het Groene Hart. De grote steden Amsterdam, Leiden, Den Haag en de luchthaven Schiphol zijn snel en goed bereikbaar middels de autowegen A4, A44 en de N207 De traditioneel degelijk gebouwde en royale vrijstaande villa is voorzien van een dubbele aangebouwde garage. Deze woning ligt op een unieke locatie in een oase van rust waarbij luxe, licht, natuur, ruimte en privacy de meest kenmerkende woorden zijn voor dit prachtige woonhuis. De woning is 2011 gebouwd en het betreft een type notariswoning. De woning is zo te betrekken en beschikt over maar liefst zes dakkapellen die deze woning zijn karakter geven, met rondom een onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin. Het perceel is gesitueerd aan de kop van de polder en wordt omgeven door natuur met schitterende vergezichten. Deze woning is gelegen op een rustige locatie aan de rand van het dorp Leimuiden. Leimuiden is een klein dorp met zo’n 4500 inwoners en is gelegen aan de rand van het Groene Hart. Leimuiden beschikt over vrijwel alle belangrijke voorzieningen, zo zijn o.a. winkels, scholen, sport- en recreatievoorzieningen, diverse horeca en het buitenzwembad op fietsafstand van de woning gelegen. Daarnaast is er een bushalte op loopafstand van de woning. Deze woning ligt op een ruime kavel van 1550m2. 186m2 (exclusief 59m2 overige inpandige ruimte). Inhoud ca. 756m3. Bouwjaar eind 2011.
 
Indeling:
 
Begane grond:  
Via een eigen oprit met knotwilgen bereikt u het ruime perceel met de vrijstaande woning en rondom vrij uitzicht over het landschap. De entree van de woning is centraal gesitueerd en biedt toegang tot de ruime hal. De woning beschikt op de benedenverdieping over hoge plafonds van 300 cm wat karakteristiek is voor een notariswoning. Entree in ruime hal met vide en een vaste trap naar de eerste verdieping, garderobe, separaat toilet en openslaande deuren naar de woonkamer. De woonkamer is verdeeld in de zitkamer welke aan de rechterzijde van de woning gesitueerd is en de woonkeuken met eetkamer, welke aan de linkerzijde van de woning gesitueerd is. De woonkamer heeft een fraaie lichtinval door de vele grote raampartijen. De living beschikt over een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming. De sfeervolle allesbrander is centraal gesitueerd evenals de schuifpui naar de fraai aangelegde en zonnige tuin. De luxe woonkeuken is in contrast kleurstelling uitgevoerd en beschikt over een groot kookeiland. De keuken beschikt over een natuurstenen werkblad, veel kastruimte, mooi weggewerkt in het eiland en in de kastenwand en nagenoeg alle denkbare inbouwapparatuur. De keuken beschikt over kwaliteit inbouwapparatuur van Siemens, onder andere: een grote gaskookplaat met wok brander, een afzuigkap, een combi magnetron, een stoomoven, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer en een automatische koffiezetter. Daarnaast beschikt de keuken over toegang tot de bijkeuken en een tweede schuifpui richting de tuin c.q. het onderhoudsvriendelijk aangelegde terras, aan de achterzijde van de woning. Op de begane grond bestaat de mogelijkheid om een ruime slaapkamer met badkamer te realiseren.
 
Eerste verdieping:
Overloop met vide met toegang tot alle vertrekken op deze ruime en lichte verdieping. Deze hal is bij uitstek geschikt voor het ophangen van een fraaie kroonluchter, zoals men dat thans gedaan heeft. Aan de rechterzijde van deze verdieping treft men de eerste slaapkamer. Deze royale hoofdslaapkamer (voorheen de 3e en 4e slaapkamer) beschikt over een dakkapel aan de voorzijde en aan de achterzijde van de woning, daarnaast beschikt deze slaapkamer over twee dakramen in de zijgevel. Aan de linkerzijde van de woning bevinden zich de tweede en derde slaapkamer, welke beiden zijn voorzien van een dakkapel en een dakraam en respectievelijk aan de voor- en achterzijde van de woning gelegen zijn. De badkamer is centraal gesitueerd en fraai betegeld in donkere kleurstelling. De badkamer beschikt over een ingebouwd ligbad, dubbele wastafels, een fraaie inloop douche en een tweede toilet.
 
Zolderverdieping:
De bergzolder c.q. bevloerde vliering is thans in gebruik als bergruimte, tevens bevindt zich hier de opstelling van de C.V. combiketel, de zonneboiler en de klimaatbeheersing.
 
Garage:
Deze woning is tevens voorzien van een ruime dubbele aangebouwde garage van 7 x 7 meter met automatische deuren. De garage is onder meer via de bijkeuken binnendoor te bereiken en is eveneens te gebruiken als hobbyruimte of kantoor aan huis. Op de garage zijn zonnepanelen geplaatst, hierin komt naast de aanwezigheid van een Nefit zonneboiler, een douche WTW (warmte terugwin systeem) en de optimale woningisolatie het gebruik van het energiezuinige karakter van de woning terug.
 
Buiten:
Deze woning beschikt rondom over een fraaie aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin. De achtertuin is bereikbaar via de zijkanten van de woning en van binnenuit middels de twee schuifpuien en beschikt over een fraaie ruime veranda. De veranda beschikt over 2 lichtkoepels, waardoor het een licht geheel is. Verder beschikt deze tuin over veel groen, knotwilgen en een beukenhaag met rondom fraaie vergezichten over het landschap.
 
Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg.
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Deze vrijstaande villa is gelegen op een unieke en gunstige locatie.
- Traditioneel degelijk gebouwd middels moderne bouwstandaarden.
- Er is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen in de afwerking.
- De woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1550 m2.
- De woning beschikt over een luxe open keuken, een luxe badkamer en toilet.
- Deze woning heeft de mogelijkheid een 4e of 5e slaapkamer of kantoorruimte te realiseren.
- Optimaal geïsoleerde energiezuinige woning, voorzien van een groen voorlopig energielabel A.
- Deze woning beschikt over een automatisch ventilatie systeem in de badkamer, het toilet en in de keuken.
- Deze woning beschikt over zonnepanelen, een zonneboiler (Nefit) en een douche WTW (warmte terugwin systeem).
 
Kortom: Deze recent gebouwde, hoogwaardig afgewerkte, energiezuinige en uniek gelegen villa is zeker uw bezichtiging waard!  
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 895.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 186 m² Perceeloppervlakte 1550 m² Gebouwgebonden buitenruimte 29 m² Overige inpandige ruimte 59 m² Inhoud 756 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Zonneboiler Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel C.V. combiketel (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd hout, Parkeerplaats, voor 4 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal 1 Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Leimuiden Sectie A Perceelnummer 3840 Oppervlakte 235 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Leimuiden Sectie A Perceelnummer 4181 Oppervlakte 1300 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Leimuiden Sectie A Perceelnummer 3839 Oppervlakte 15 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Molenkade 6, 2451 AZ Leimuiden

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.