Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Hodenpijlkade 22 in Amsterdam 1058 LX

Hodenpijlkade 22

1058 LX Amsterdam
Vraagprijs € 1.500.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Deze woning heeft een eigen website, hier kunt u onder andere de foto's, 360 graden foto's, video en plattegronden in HD kwaliteit en full screen bekijken. Bekijk deze woning op: HODENPIJLKADE22AMSTERDAM.NL Deze website is een extra service van Jeroen van den Boogaard Makelaars.

Deze degelijk gebouwde 2 laags bungalow is gelegen op...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 166 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Deze woning heeft een eigen website, hier kunt u onder andere de foto's, 360 graden foto's, video en plattegronden in HD kwaliteit en full screen bekijken. Bekijk deze woning op: HODENPIJLKADE22AMSTERDAM.NL Deze website is een extra service van Jeroen van den Boogaard Makelaars.

Deze degelijk gebouwde 2 laags bungalow is gelegen op een zeer bijzondere locatie aan het water met mogelijke aanlegfaciliteit. De woning beschikt over een fraaie royale achtertuin en een bijzonder uitzicht over de Westlandgracht. U zult zich verbazen over de rust en privacy die men hier heeft zo dicht bij de drukke stad. De straat waar deze woning aan gelegen is heeft enkel bestemmingsverkeer, waardoor er voor de bewoners extra rust en veel privacy is. Naast dat er plaats is voor 1 auto in de inpandige garage is er ook parkeergelegenheid op eigen terrein aan de voorzijde, al met al is het hier fraai wonen op een uniek stukje Amsterdam. Deze woning is tevens gunstig gelegen ten opzichte van de diverse openbaar vervoer verbindingen, openbare voorzieningen en uitvalswegen. Gelegen op een kavel van 348m2 recht van erfpacht, de erfpachtvoorwaarden zijn relatief gunstig en opvraagbaar via ons kantoor. Gebruiksoppervlakte wonen ca. 166m2, exclusief 19m2 overige inpandige ruimte. Inhoud ca. 479m3. Bouwjaar 1969.

Indeling:

Parterre:
Via de ruime entree komt u in de hal met garderobe, separaat toilet met fontein, en een loopdeur naar de zeer lichte en ruime living. De living is verdeeld in de centraal gesitueerde eetkamer en de woonkamer welke aan de achterzijde van de woning gelegen is. De eetkamer beschikt over een openslaande deur richting het terras aan de achterzijde van de woning. De woonkamer beschikt over een sfeervolle open haard en een schuifpui richting het betegelde terras aan de achterzijde van de woning. De achtertuin heeft een hoog privacy gehalte en is grotendeels voorzien van groen, voorts beschikt men hier over een bijzonder uitzicht over de Westlandgracht en een aanlegfaciliteit aan het water. Daarnaast is de living uit te breiden door het thans centraal gesitueerde kantoor bij de eetkamer en/of woonkamer te betrekken. De keuken is dan uiteraard middels een verbouwing ook te verbinden met de dan nog ruimere living. De thans gesloten keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en in lichte contrast kleurstelling uitgevoerd. De keuken is in L-opstelling geplaatst en voorzien van een extra kastenwand en diverse inbouwapparatuur.

Verder beschikt deze woning over een ruime inpandige garage welke uiteraard aan de voorzijde van de woning gelegen is. Deze garage is te bereiken middels de bijkeuken, welke naast de eetkamer gelegen is. De bijkeuken beschikt over de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelling van de C.V. ketel. Daarnaast zijn deze zowel de garage als de bijkeuken uiteraard voorzien van verlichting en elektra. Voorts is de begane grond nog voorzien van een slaapkamer met vaste wastafel gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte is tevens uitstekend te benutten als studeer-/kantoorruimte. In de hal bevindt zich de vaste trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Hier bevinden zich thans 3 slaapkamers waarvan de master bedroom een eigen badkamer met ligbad, douche en dubbele vaste wastafel heeft. De master bedroom is gelegen over de volle breedte (6.92 meter binnenmaat) van de woning aan de achterzijde. De overige 2 slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen en beide voorzien van gespiegelde vaste kasten en een dito vaste wastafel. Middels de overloop is de 2e badkamer te bereiken. Deze badkamer is recent gemoderniseerd en voorzien van een fraaie inloopdouche met thermostaatkraan en een net wastafelmeubel, alsmede een spiegelwand.

Kortom: Deze unieke woning gelegen binnen de ring van Amsterdam waarbij het stadsleven is gekoppeld is aan rust, privacy en ruimte is zeker uw bezichtiging waard!

Bijzonderheden:
- Inpandige garage.
- Parkeren op eigen terrein.
- 2 Laags bungalow aan het water.
- De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing.
- Royale tuin aan het water met mogelijke aanlegfaciliteit.
- Relatief gunstige erfpachtvoorwaarden, de canon wordt herzien op 30 juni 2043.

Historie:
''De Westlandgracht in Amsterdam-West is genoemd naar Het Westland, het gebied ten westen van Delft. De straten in de buurt zijn eveneens genoemd naar plaatsen ten zuidwesten van Amsterdam. De gracht werd aangelegd in de jaren twintig op het grondgebied van de in 1921 geannexeerde gemeente Sloten. Deze gemeente had voordien al plannen gemaakt voor een nieuwbouwwijk ten westen van de Sloterkade, maar de plannen werden in gewijzigde vorm uitgevoerd door de gemeente Amsterdam als onderdeel van het Plan West. Tot de indeling in stadsdelen maakte de Westlandgracht onderdeel uit van het Overtoomse Veld. Vanaf 1990 werd de Hoofddorppleinbuurt ingedeeld bij stadsdeel Amsterdam-Zuid, sinds 1998 is dit Oud Zuid. Het gedeelte tussen de Westlandgracht en de dijk van de Ringspoorlijn behoorde tot de wijk Westlandgracht, later onderdeel van Overtoomse Veld-Zuid. Sinds 1990 behoort deze wijk tot Stadsdeel Slotervaart-Overtoomse Veld, sinds 2004 is dit Stadsdeel Slotervaart. De Westlandgracht vormt nu de grens tussen Slotervaart en Oud-Zuid.''
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.500.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 166 m² Perceeloppervlakte 348 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Inhoud 479 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel C.V. combiketel (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 138 m² (12.0 m bij 11.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's. Parkeeroppervlakte 18 m² (613 bij 306) Totaal aantal 1 Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Noord-Holland Sectie E Perceelnummer 3526 Oppervlakte 348 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2043-06-30 Lasten € 915,27 per jaar met optie tot afkopen
Route van naar Hodenpijlkade 22, 1058 LX Amsterdam

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.