Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Dr. Heijelaan 26 in Abbenes 2157 NJ

Dr. Heijelaan 26

2157 NJ Abbenes
Vraagprijs € 450.000,- k.k.

Omschrijving

Deze woning heeft een eigen website, hier kunt u onder andere de foto's, 360 graden foto's, video en plattegronden in HD kwaliteit en full screen bekijken. Bekijk deze woning op: DRHEIJELAAN26ABBENES.NL Deze website is een extra service van Jeroen van den Boogaard Makelaars.

Royale en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning gelegen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 165 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze woning heeft een eigen website, hier kunt u onder andere de foto's, 360 graden foto's, video en plattegronden in HD kwaliteit en full screen bekijken. Bekijk deze woning op: DRHEIJELAAN26ABBENES.NL Deze website is een extra service van Jeroen van den Boogaard Makelaars.

Royale en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning gelegen op een zeer groot perceel van maar liefst 477 m2. Het geheel is gelegen in een rustige straat in Abbenes. Zeer centraal ligt dit vriendelijke dorp, namelijk op 5 autominuten afstand van Nieuw-Vennep, Lisse en Sassenheim en op 15 minuten van Hoofddorp. Daarbij is de ligging gunstig ten opzichte van de A4 en A44.

De woning beschikt op de begane grond over een ruime woonkamer met erker, een keuken en een bijkeuken. Verder is er een garage, met een capaciteit van 2 auto's. De eerste etage biedt 2 slaapkamers en maar liefst 2 badkamers. De 2e etage is deels nog vrij in te delen, maar beschikt ook over een 3e slaapkamer.
Parkeergelegenheid is voldoende aanwezig op eigen terrein, maar ook aan de overkant van de woning kan men openbaar parkeren.

Naast de centrale ligging naar de grotere plaatsen, zijn ook de watersportdorpen Kaag en Kaageiland met de Kagerplassen op relatief korte afstand gelegen. De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer verbindingen naar de grote steden (o.a. richting Amsterdam, Leiden, Haarlem, Den Haag, Rotterdam en de Luchthaven Schiphol). Abbenes heeft diverse openbare voorzieningen waaronder kinderopvang, basisschool, de tennisclub, de fitness club/sportschool, de toneelvereniging, een fysiotherapeut en een huisartsenpraktijk. Drie maal per week komt de SRV-wagen langs voor uw boodschappen.

Woonoppervlakte 165 m2 (exclusief 25 m2 garage). Bouwjaar 2000.  

Indeling:

Begane grond:
De entree is aan de zijkant van de woning gesitueerd, alwaar men de woning binnenkomt in een ruime hal met meterkast en separaat toilet met fontein. Middels een loopdeur is de lichte woonkamer met aan de voorzijde een erker te bereiken. Door de L-vorm is er voldoende ruimte voor een royale zithoek, maar ook om een grote eettafel te plaatsen. Er is een sfeervolle open haard in het zitgedeelte van de woonkamer aanwezig. Vanuit de eethoek bieden de openslaande deuren toegang tot de aantrekkelijke achtertuin. De half-open keuken is gelegen aan de achterzijde, met direct toegang tot de handige bijkeuken. De keuken zelf is voorzien van een roestvaststaal aanrechtblad, gaskookplaat, hetelucht oven, combi-magnetron, warmhoudlade en vaatwasser. De begane grondvloer is voorzien van een epoxy grindvloer met vloerverwarming (hoofdverwarming).
Ideaal is dat via de bijkeuken binnendoor de garage te bereiken is. Deze is extra ruim en biedt plaats voor 2 personenauto's.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot twee royale slaapkamers. Een slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is gesitueerd over de hele breedte van de woning. Het dakterras aan de achterzijde is bereikbaar via deze kamer. Aan de voorzijde treft u de masterbedroom met badkamer-en- suite voorzien van een luxe stoom/douchecabine, een toilet en een dubbele wastafel. Tussen beide slaapkamers in ligt de 2e badkamer, voorzien van een inloopdouche, een toilet en een wastafel. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van tapijt op de vloer. Via een vaste trap gaat men naar de 2e verdieping.

2e Verdieping:
Ruime verdieping met een ruimte voor een nog te realiseren vierde slaapkamer, voorzien van een vinyl vloer. U treft in deze ruimte de opstellingsplaats voor wasmachine en eventueel een droger. Een derde slaapkamer bevindt zich op deze verdieping, met tapijt op de vloer. Het dakkapel zorgt hier voor extra licht en ruimte. Daarnaast is er nog een aparte ruimte alwaar de CV-ketel is opgesteld. Veel bergruimte treft u achter de knieschotten.

Vliering:
Grote vliering over de volle breedte van het huis is bereikbaar middels een vlizotrap.

Garage:
Extra groot met een capaciteit van 2 auto's. De garage is voorzien van een elektrische garagedeur. Ziet u uzelf al lopen met de boodschappen (als het buiten regent) vanuit de auto, via de bijkeuken, direct naar de keuken?

Tuin:
Bent u al verliefd geworden op het huis? Dan wordt dit nog sterker door de tuinen die aanwezig zijn. Dat begint met de grote voortuin. Dit zorgt voor wat afstand vanaf de weg. Het zijgedeelte/ tuin is voornamelijk oprit. Meerdere auto's kunt u hier kwijt.
De ca. 34 meter diepe achtertuin is vanuit de woning, maar ook via een achterom bereikbaar. Doordat er in het verleden een groot stuk grond is bijgekocht, treft u hier een tuin die we niet vaak zien. Niet alleen vanwege de grootte, maar ook vanwege de doordachte inrichting en indeling. Er zijn verschillende terrassen en de buiten open haard maakt het geheel compleet. Daarbij is de tuin voorzien van een beregeningssysteem.

Bijzonderheden:
- Screens aanwezig.
- Prettige en rustige ligging.
- Vloerverwarming op de begane grond.
- 2 badkamers zijn aanwezig, elk op de eerste etage.
- Het houtwerk aan de buitenzijde is in 2018 voor het laatst geschilderd en verkeerd daarmee in goede staat.
- De woning beschikt over een extra diepe en onder architectuur aangelegde achtertuin.
- De grote garage die plaats biedt voor 2 auto's is ook uitermate geschikt als werk-/ praktijkruimte. De garage beschikt over een elektrisch bedienbare deur en is binnendoor bereikbaar.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 165 m² Perceeloppervlakte 477 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 563 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 29-04-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Atag, blauwe engel (Gas Combiketel uit 2000, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 298 m² (35.9 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Parkeeroppervlakte 24 m² (957 bij 257) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie O Perceelnummer 3044 Oppervlakte 310 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie O Perceelnummer 3071 Oppervlakte 167 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Dr. Heijelaan 26, 2157 NJ Abbenes

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.